Servizi
Studio preliminare di fattibilità
Lo studio preliminare di fattibilità è un’analisi tecnica e normativa volta a valutare la possibilità di realizzare un progetto edilizio. Attraverso questo studio, il geometra verifica la conformità urbanistica e la fattibilità economica, identificando eventuali vincoli e criticità, per fornire una chiara visione dei passi necessari per l’avvio dei lavori.
Studio di progetti definitivi ed esecutivi
Lo studio di progetti definitivi ed esecutivi è la fase in cui il progetto viene dettagliato in modo preciso e completo. Il geometra sviluppa i disegni tecnici, i calcoli e tutte le specifiche necessarie per garantire la corretta esecuzione dei lavori, rispettando le normative vigenti. Questa fase è fondamentale per la pianificazione accurata dei costi, dei tempi e delle modalità di realizzazione del progetto.
Direzione dei lavori di cantiere
La direzione dei lavori di cantiere consiste nel coordinare e supervisionare l’esecuzione dei lavori edili, assicurandosi che vengano svolti in conformità al progetto approvato e alle normative di sicurezza. Il geometra si occupa di controllare la qualità dei materiali, il rispetto dei tempi e dei costi, gestendo le comunicazioni tra le varie figure professionali coinvolte nel cantiere per garantire una realizzazione precisa e sicura.
Assistenza cantieristica
L’assistenza cantieristica prevede il supporto tecnico e operativo durante tutte le fasi di un progetto edilizio. Il geometra offre consulenza in cantiere, risolvendo eventuali problemi che possono sorgere, verificando la corretta esecuzione dei lavori e intervenendo per garantire il rispetto delle normative e del progetto. L’obiettivo è assicurare che i lavori procedano in maniera fluida, senza ritardi o imprevisti.
Pratiche edilizie CILA/SCIA/SANATORIE ed altri adempimenti
Le pratiche edilizie riguardano la gestione e la presentazione delle documentazioni necessarie per eseguire lavori di costruzione, ristrutturazione o regolarizzazione edilizia. Il geometra si occupa di redigere e presentare la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA), la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) e le pratiche di sanatoria per regolarizzare opere non autorizzate, garantendo la conformità normativa e l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
Rendering
Il servizio di rendering offre la creazione di rappresentazioni visive realistiche di progetti architettonici o edilizi. Attraverso l’utilizzo di software specializzati, il geometra realizza immagini tridimensionali che mostrano in anteprima il risultato finale di un edificio, di un interno o di uno spazio, aiutando il cliente a visualizzare il progetto prima della sua realizzazione.
Esecuzione di preventivi
Il servizio di esecuzione di preventivi consiste nella stesura di una stima dettagliata dei costi per la realizzazione di un progetto edilizio. Il geometra analizza i materiali, la manodopera e le varie spese necessarie per completare il lavoro, fornendo al cliente un quadro chiaro e preciso delle spese da sostenere. Questo consente di pianificare il budget in modo accurato e di evitare sorprese durante l’esecuzione dei lavori.
Redazione di computi metrici
Il servizio di redazione di computi metrici prevede la quantificazione dettagliata dei materiali e delle lavorazioni necessarie per realizzare un’opera edilizia. Attraverso il computo metrico, vengono misurate e descritte tutte le componenti del progetto, consentendo una stima precisa dei costi e un controllo accurato dell’avanzamento dei lavori. È uno strumento indispensabile per una corretta pianificazione economica del cantiere.
Contabilità di cantiere
Il servizio di contabilità di cantiere consiste nella gestione e nel monitoraggio economico durante tutte le fasi di costruzione. Attraverso la contabilità, vengono registrate le spese effettive sostenute in relazione al computo metrico, controllando che le opere eseguite corrispondano al budget previsto. Questo servizio garantisce trasparenza nei costi e permette di mantenere il cantiere in linea con le previsioni economiche del progetto.
Coordinazione della sicurezza
Con il servizio di coordinazione della sicurezza, mi occupo di garantire un ambiente di lavoro sicuro durante tutte le fasi di progettazione e realizzazione dell’opera. Fungo da coordinatore per la sicurezza, seguendo la normativa vigente in materia di salute e sicurezza sul lavoro. Redigo il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC), supervisiono i lavori e gestisco la comunicazione tra i vari soggetti coinvolti, al fine di prevenire incidenti e garantire la protezione dei lavoratori e delle persone che si trovano nell’area del cantiere.
Certificazioni energetiche
Con il servizio di certificazioni energetiche, mi occupo di valutare e certificare le prestazioni energetiche degli edifici, fornendo la classe energetica secondo le normative vigenti. Attraverso un’analisi dettagliata delle caratteristiche costruttive e impiantistiche, elaboro la documentazione necessaria per ottenere il certificato energetico, utile sia per la compravendita che per l’affitto di immobili. Questo servizio non solo aiuta a migliorare l’efficienza energetica degli edifici, ma contribuisce anche a ridurre i costi di gestione e a promuovere una maggiore sostenibilità ambientale.
Catasto
Con il servizio di catasto, mi occupo di tutte le pratiche necessarie per la gestione e l’aggiornamento delle informazioni catastali relative agli immobili. Questo include la consultazione delle planimetrie, la verifica dei dati e la presentazione di variazioni, come ad esempio modifiche nella superficie o nella destinazione d’uso. Lavorando con precisione e attenzione, garantisco che le informazioni catastali siano sempre aggiornate e corrette, facilitando così il processo di compravendita e assicurando la conformità alle normative vigenti.
Perizie e stime immobiliari
Fornisco valutazioni dettagliate e professionali sul valore di un immobile, sia esso residenziale, commerciale o industriale. Attraverso un’analisi approfondita delle caratteristiche dell’immobile, della sua posizione e del mercato immobiliare locale, elaboro perizie precise che possono essere utilizzate per compravendite, finanziamenti o questioni legali. Il mio obiettivo è fornire ai clienti una valutazione chiara e trasparente, supportata da dati oggettivi e metodologie riconosciute.
Perizie per difetti di costruzione
Eseguo un’analisi approfondita degli edifici per identificare e documentare eventuali difetti strutturali o materiali. Questo servizio è fondamentale per chi ha riscontrato problematiche nel proprio immobile, come crepe, infiltrazioni o difetti di installazione. Attraverso un’attenta ispezione e valutazione tecnica, fornisco relazioni dettagliate che evidenziano le cause dei difetti e suggerisco possibili soluzioni. La mia esperienza consente ai clienti di affrontare in modo informato eventuali dispute legali o richieste di risarcimento.